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描述:





簡述
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內容物:香烤芋泥酥
淨重、容量或數量:5盒(6入/盒)
成分:芋泥酥
有效期限::未開封解凍約半年。
食用方式:請完全解凍後再行料理,如未食用完畢請使用保鮮袋裝起來放置冷凍放置,最長保存不得超過30天。
保存方式: 冷凍
原產地(國家):台灣
廠商廠商或國內負責廠商:台北濱江
食品業者登錄字號:A-124489705-00000-7







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12月的大連,寒冷的冬並沒有阻止房地產的熱市場。前不久剛公開銷售的「萬科城市之光」位於機場新區附近,標價是每平米1萬3500元(人民幣,下同),屬於多層小高層社區。這當然還不算是貴的,同樣位於甘井子的商鋪,11月5日才亮相,網路上價格是每平米3萬5000元。3萬5000元在大連的機場新區?不會吧!這難道不是北京、上海的房價嗎?當然沒看走眼。同一時間北京通州高速公路出口的「首開萬科城市之光」是商辦兩用建案,開發商報價是每平米4萬2000元。 這個地方靠近東石村,最早叫做東市,常住人口只有2000多人。

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串門子買房卻大賺無論在山邊水涯,或者偏遠小村,如今只要在大陸有一套房子,那就是只賺不賠的「有錢人」。以北京的阿英為例,她只是一個普通的公務員,因為經常陪伴老公回河北省的老家農村走走,在一次串門子的活動中,有鄰居給她介紹了七環邊上的一個才公開的建案,結果她才付了頭期款,不到3個月,發現該建案已經在漲價,白白賺了10幾萬。如今她開始勒緊褲腰帶,省吃省喝,期待3年以後這個房子交屋, 可以留給女兒當財產,還可以翻一番。這還是2016年中6月到8月的事兒。同一時間,天津的小梁也賺到了紅利。2年多以前,他在靠近高鐵天津南站的張家窩附近設立了一家淘寶店,於是想著順便訂一個房子,以後老媽可以來住。沒想到,2年以後,新房還沒交屋,小梁就因為台北林口的房子賣不出去,忍痛把這棟即將完成的新房轉售。雖然依法2年以後才能正式交屋,但是貼出不到一個禮拜,就有人提著現金來買。2年內,這個還算不錯的小區新屋,大約150平米, 足足讓他賺了將近20多萬人民幣。炒房比開公司還好賺小梁想,房地產買賣,比他2年開公司的營利還多。所以二話不說,立馬又首付了另一棟附近剛推出的房子,反正穩賺不賠,就算生意做不好,房子收益也可以讓他有幸福的感覺。來自阿根廷的居正,在12月初,千里迢迢跑到了無錫。他不是來炒地皮的,也不是來置產的,而是陪女兒來為一個餐廳選址。女兒在阿根廷國立大學碩士畢業之後,想要在無錫開一個阿根廷特色餐廳。為了一償女兒的宿願,台灣出生,在阿根廷經營手機店幾十年的居正,乾脆在無錫市政府附近,現金幫女兒買一個剛落成的商場小區門面。反正,即使2、3年後,生意沒做成,房地產有得賺,也是賺。這就是大陸商人聰明的頭腦裡打的小算盤。雖然有些人可能本來沒打算這樣投資房地產賺錢,但是陰錯陽差的機會,讓他們有了完全不同的人生。買房盡孝飛來意外財廣東肇慶的翔翔就是這樣。10幾年前,他因為工作關係來到肇慶,為了給自己的父母和岳父母有個可以來看孫子的機會,就在大河旁的碧海灣附近買了一棟樓房,打開窗就可以看到河景,交通便利,距離學區也不遠。沒想到老爺爺來住了幾年因病去世,這棟房子已經從每平米2千多塊錢,漲到現在差不多每平米8千多元,簡直是因為一個「孝」字而蒙福賺到了。買屋選址是個關鍵。雖然大家都有機會在這一波大陸房地產的熱浪裡面賺到錢,但也不是隨便撿一塊地,就可以賺到。 有一個方法是等時機,因為大陸在這一波改革開放的浪潮裡,有很多鄉村漸漸成為經濟開發區,所以等著都市更新的命令一下來,鹹魚翻生的機會也就來了。不乏各種案例證明,整個村子因為拆遷,人人都一夕暴富, 甚至還有人為此打人命官司。也有的提前「種房」,把自己家多出一個屋頂或者多出一兩口子,以便之後分房入戶的時候,可以多分到一間。北京還有這種規定,如果單身沒房,可以由市政府統一抽籤,分到一套雖然小但是還可以住的房子,價格極為便宜。這種福利在台北是沒有的。貸款買房要選對地點如果自己有錢,可以貸款買房,那就得有著火眼睛睛,想辦法挑一個增值力強的區塊。當然,離工作地點近,又能有好口碑的房子,是老百姓的首選。這裡面,萬科、恆大、萬達這些耳熟能詳的房地產商,肯定是諸多熱捧的名詞。只要他們開樓盤,那就是不買也要去看一看。以2016年12月分為例,恆大在12月5日發布了銷售業績,自1月至11月,累計合約銷售金額為3488.5億,年增102.4%。 萬科這裡,同一時期的銷售額是3413.6億。市場預測,兩家為了爭龍頭老大的地位,都會在此後到年底的時間裡拚出更高業績,以便決一勝負。但無論是誰拿老大,房地產業績都能在2016年成長80%至100%或者以上,已是不爭的事實。根據12月7日地產中國網的報導,萬科選地的三大原則是首先進行財務評估,看看未來收益如何:其次是選一、二線城市周邊交通便利,未來的大城市的衛星城市:第三是很靈活的買進賣出,逢低買進,逢高出手。這些原則確實做到,就能比其他人更能搶到先機。資本市場慎防市場派當然,市場風險永遠是存在的。當今房地產集團的最大的競爭對手,在未來還是來自資本市場。與許多先進國家一樣,只要是經營得法,又能賺錢的集團公司,在國際買家銀行團或者投資商的眼裡,都是一塊肥肉。如何不讓自己的股權旁落,或者一不小心就成為這些資本市場手中的控股公司,是下一步大家都要提防的問題。走進大連萬科的辦公室,四面採光的現代設計,著實讓這裡上班的工作人員有著心曠神怡的感受。牆面上掛著三塊斗大的標語,萬科的宗旨是:讚美生命,共築城市。萬科的願景是:成為卓越的城市配套服務商。看似簡單明確的企業標語,也標示著大陸房地產商的美好憧憬與萬丈光輝。(旺報)

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